时间久的，我主张按原合同执行。

引用自#1楼:nomimi(nomimi)

以后lpr利率要是涨到10%你咋办？合同上有保证吗？

引用自#4楼:nomimi(nomimi)

一套7折利率的，准备选固定利率。2套上浮1.05的，准备选转换固定值。

引用自#8楼:wastons(wastons3)

上当了吧

引用自#3楼:QuantWin(wx5trw4y6p)

二套商贷5.6的怎么选？固定的话还是5.6？

引用自#11楼:巡游天官(fanstbs)

你是赌以后贷款利率上升咯，跟我反的嘛

引用自#9楼:牛B哄哄(marry_20090909)

7折利率的选固定值，理由很简单：有听说过公积金利率会调整吗？ 如果央行放弃了基准利率，那公积金利率以后是市场化还是行政化，没人提媒体也刻意回避？ 公积金目前是3.25%（5年期以上），7折利率的固定值是4.9%*0.7=3.43%。 押宝的理由就是：商贷利率不会低于公积金利率，只能接近和高于公积金利率。

引用自#13楼:wastons(wastons3)

7折利率的选固定值，理由很简单：有听说过公积金利率会调整吗？ 如果央行放弃了基准利率，那公积金利率以后是市场化还是行政化，没人提媒体也刻意回避？ 公积金目前是3.25%（5年期以上），7折利率的固定值是4.9%*0.7=3.43%。 押宝的理由就是：商贷利率不会低于公积金利率，只能接近和高于公积金利率。

引用自#13楼:wastons(wastons3)

公积金利率当然可能调整，难道会因为一个公积金利率卡死商业贷款利率的操作空间？？

引用自#14楼:牛B哄哄(marry_20090909)

为什么你们的利率都那么低啊？七折都出来了

引用自#15楼:tmz(emil200060)

公积金是可以调整，那怎么调整呢？ 公积金又没有LPR，如果要调整就是行政命令调整（类似央行升息降息）。   现在有任何风声说过公积金怎么调整吗？

再举个不恰当的例子，如果现在7折利率转换，固定值是 -1.47，今天的5年LPR是4.75，假设到明年调整日不变，那执行的利率是4.75-1.47=3.28%（现在公积金利率3.25%）

如果**再高风亮节一点，LRP再降到4.7，那对于现在选LPR的7折利率客户，明年最大的笑话出现了，商贷利率小于公积金利率。  这到底打谁的脸。

引用自#17楼:wastons(wastons3)