不开玩笑，也不夸张。实事求是，棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年，这个情况非常明显的，趋势也很明显，我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。
这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲，特别残酷无情。
尤其是对于到现在他处无房，又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲，以后基本上没什么盼头了。
而且大多数老公房配置差，面积偏小，房型糟糕，还有比如卫生间什么的比较糟糕，就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼，但最近几年的情况和趋势来看，老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。
在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些，这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。
其他的什么个人情况暂且不提，本帖主题就是老破小的老公房。
又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱，大概250万左右差不多了。
要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活，但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的，他们还是非常固执的老思想，认为内环一张床要比远郊一套房好多了，有的老公房也存在户口矛盾，比如房子的户口有其他亲戚挂着，买卖可能遇到麻烦。
况且越来越多的70后，80后的父母，长辈身体不好，确实看病，配药，卖菜的话，老人更适合留在市区。子女也可能身体不好，或者收入差，性格差，所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。