假如未来你的500万的房子，按照遗产税5%，你的子女必须拿出25万来继承房产

房子卖了 拿钱 给子女 就行了

现在继承不要税的吧？满5年以后再交易就免税。不足5年要交税。

做低总价，满五唯一方式买卖给子女

活着的时候，直接买，现金留给子女。

过世了，直接继承，继承后按唯一出售。

房子加上子女名字，分额重新划分一下，自己占1%。这都多久的经验了？

正解

这个应该是税收最低的，其他得再次买卖的时候税费很高好像

自述遗嘱，然后有录音录像。

下面的人也别去改房产证名字了，一直等着孙孙孙字辈去改，跳过好几个人能省不少钱。

留医嘱给孙子 孙子才几岁要交税吗？

不交易只要付7千块多的公证费（按房子面积50平米算，面积越大费用越高）就转到直系的名下（没有遗嘱的前提下，先夫妻，再子女，父母，最后是兄弟，所以兄弟姐妹多的，最好在世的时候立遗嘱），之后一旦要交易，就是20%的所得税

20%所得税才是大头

写子女名字限购原因不太现实

交易过户最划算，不然不管是赠予或者继承，房子一旦再交易，将要支付20%的税。

卖了不交税？

Mk